Acquisizioni e cessioni immobiliari
Lo studio legale Sposato svolge attività prevalente nelle aree di diritto comprese nel libro terzo, della Proprietà, e nel libro sesto, della Tutela dei Diritti, del codice civile. Le casistiche più frequenti riguardano: l’assistenza legale in sede di compravendita, redazione contratto di acquisto e preliminare di compravendita, azioni a revoca della compravendita ed alienazioni in frode dei creditori, gestione ed operazioni inerenti i beni che ricadono in comunione legale, comproprietà e condivisione di quote immobiliari, divisione e frazionamento di beni, cancellazione di iscrizioni ipotecarie e formalità pregiudizievoli, trascrizione di atti a garanzia del creditore nei pubblici registri immobiliari, azioni a tutela del condominio e dei singoli condomini, rapporti di locazione, consolidamento della nuda proprietà, sfratto.
Tutela della proprietà immobiliare
L’Avvocato Gianluca Sposato, profondo conoscitore della materia inerente i diritti reali e la tutela della proprietà immobiliare, ha fondato l’Associazione custodi giudiziari e delegati alle vendite immobiliari di cui è Presidente onorario ed è autore di numerose pubblicazioni di carattere scientifico sui principali quotidiani nazionali e riviste specializzate di settore su problematiche giuridiche inerenti la proprietà, oltre che formatore nell’ambito di corsi di aggiornamento professionale da lui stesso promossi ed organizzati per professionisti interessati alla materia.
Lo studio, con il suo team di professionisti, offre al cliente una tutela giuridica a 360 gradi, sia di supporto in progetti di sviluppo immobiliare e finanziario, sia mettendolo al riparo da eventuali aspetti legali pregiudizievoli che possano verificarsi sia in sede di acquisto che in seguito, come in caso di revoca della compravendita.
Casistiche particolari riguardano le alienazioni in frode dei creditori, la condivisione di quote immobiliari e la comunione legale e beni personali dei coniugi.
Avvocato esperto in diritti reali
Rivolgersi ad un avvocato esperto in diritti reali è sempre consigliabile prima di procedere ad una compravendita immobiliare, sia tra privati che per asta giudiziaria, a prescindere o meno dalla presenza di una agenzia immobiliare e dovrebbe essere obbligatoria nell’interesse delle parti. Infatti, la presenza del Notaio che ha compiti e ruoli differenti rispetto a quelli dell’avvocato, non sempre mette al riparo da rischi legati anche all’evizione, o piena disponibilità del bene ed inadempimento delle obbligazioni assunte, essendo fondamentale per una migliore gestione contrattuale finalizzata a prevenire un contenzioso difficilmente poi sanabile già con la stipula del preliminare di compravendita.
Per prendere un appuntamento e affidare un incarico in materia di diritti reali e proprietà immobiliare all’Avvocato Gianluca Sposato, potete chiamare il numero 06.3217639 o, per urgenze, il numero legale24h 347.8743614