Tag: diritto-immobiliare

Acquisizioni e cessioni immobiliari

Lo  studio legale Sposato svolge attività prevalente nelle aree di  diritto comprese nel  libro  terzo,  della Proprietà, e nel libro  sesto, della Tutela dei  Diritti,  del  codice civile. Le casistiche  più  frequenti riguardano: l’assistenza legale in  sede di  compravendita, redazione contratto di  acquisto e preliminare di compravendita,  azioni  a revoca della compravendita ed alienazioni in frode dei  creditori, gestione  ed operazioni inerenti i beni  che ricadono in comunione legale, comproprietà e condivisione di  quote immobiliari, divisione e frazionamento  di beni, cancellazione di iscrizioni ipotecarie e formalità pregiudizievoli, trascrizione di atti a garanzia del creditore nei pubblici registri immobiliari, azioni a tutela del condominio e dei singoli  condomini,  rapporti di locazione,  consolidamento della  nuda proprietà, sfratto.

Tutela della proprietà immobiliare

L’Avvocato Gianluca Sposato, profondo  conoscitore della materia inerente i diritti reali e la tutela della proprietà immobiliare, ha fondato l’Associazione custodi giudiziari e delegati  alle vendite immobiliari  di  cui è  Presidente onorario ed è autore di numerose  pubblicazioni  di carattere scientifico sui principali quotidiani  nazionali  e riviste specializzate di  settore su problematiche giuridiche inerenti la proprietà, oltre che formatore nell’ambito di corsi di  aggiornamento professionale da lui stesso promossi ed organizzati per professionisti  interessati alla materia.

Lo studio,  con il  suo  team  di  professionisti, offre al cliente una tutela giuridica a 360 gradi, sia di  supporto in  progetti  di  sviluppo immobiliare e finanziario, sia mettendolo al riparo  da eventuali aspetti legali pregiudizievoli che possano  verificarsi sia  in  sede di  acquisto  che in  seguito, come in caso di revoca della compravendita.

Casistiche particolari riguardano  le alienazioni in  frode dei  creditori, la condivisione di  quote immobiliari e la comunione legale e beni  personali  dei  coniugi.

Avvocato esperto in diritti reali

Rivolgersi  ad un  avvocato esperto in  diritti  reali è  sempre consigliabile prima di procedere ad una compravendita immobiliare, sia tra privati  che per asta giudiziaria, a prescindere o meno  dalla presenza di  una agenzia immobiliare e dovrebbe essere obbligatoria nell’interesse delle parti. Infatti,  la presenza del  Notaio  che ha compiti  e ruoli  differenti  rispetto  a quelli dell’avvocato,  non  sempre mette al  riparo da rischi  legati  anche all’evizione, o  piena disponibilità  del  bene  ed inadempimento delle obbligazioni  assunte,  essendo  fondamentale per una migliore gestione contrattuale finalizzata a prevenire un contenzioso difficilmente poi sanabile già con la stipula del preliminare di compravendita.

Per prendere un appuntamento e affidare un incarico in materia di diritti reali e proprietà immobiliare all’Avvocato Gianluca Sposato, potete chiamare il numero 06.3217639 o, per urgenze,  il numero legale24h  347.8743614